¿Qué es un“banco malo”?
El “banco malo” no es
un banco sino una gran agencia inmobiliaria. Esta nueva empresa comprará las
viviendas y el suelo que las entidades financieras quieren quitarse de encima.
¿Por qué los bancos quieren liberarse de viviendas y suelo?
Vamos a verlo con un
ejemplo:
1) En plena burbuja,
un banco presta 10 millones a una constructora para hacer un nuevo bloque de
viviendas.
2) La constructora se
compromete a devolver al banco los 10 millones + 2 millones de intereses.
3) Como estamos en
época de bonanza, la constructora cree que venderá los pisos por 15 millones.
4) Hasta aquí todos
son felices: el banco gana 2 millones en intereses y la empresa constructora
venderá por 15 millones lo que le ha costado 12.
5) Estalla la crisis.
6) La constructora no
consigue vender los pisos. Incapaz de devolver el dinero al banco, se va a la
quiebra.
7) El banco se queda
con las viviendas.
8) Hasta aquí, el
banco ha puesto 10 millones por el bloque de viviendas.
9) Si el banco sacase
esas viviendas al mercado, nadie pagaría más de 5 millones por ellas. El banco
decide no venderlas y así evita reconocer pérdidas.
10) Como los bancos
españoles guardan miles de millones en “activos tóxicos” (en nuestro ejemplo,
el bloque de viviendas) el sistema financiero español está estrangulado. Ningún
banco tiene liquidez para hacer nuevos préstamos y nadie en el extranjero se
fía de los bancos españoles. ¡Vaya usted a saber cuántos pufos inmobiliarios
esconden en sus carteras!
11) El Gobierno crea
una empresa que se llama “banco malo” donde inyecta miles de millones de dinero
público.
12) El “banco malo”
compra el bloque de viviendas por 8 millones. Para el banco original es un
chollo: tiene que reconocer pérdidas, pero mucho menores que si vendiese las
viviendas al verdadero precio de mercado.
¿De dónde sale el dinero del “banco malo”?
Del bolsillo de todos
los españoles. El dinero del rescate europeo servirá para crear el banco malo,
pero el rescate no es más que un préstamo que tendremos que devolver con
nuestros impuestos.
En teoría, dentro de algunos
años, los precios de las viviendas volverán a subir y el “banco malo” podrá
recuperar el dinero. Mientras tanto, esta operación consiste en rescatar a los
bancos con dinero público.
Los bancos son un
negocio muy particular: cuando las cosas van bien, ganan ellos y cuando van
mal, los ciudadanos ponen dinero para rescatarlos. Los beneficios son
privados. Las pérdidas son públicas.
P.D. Y quizá lo más cruel: parte del rescate a los bancos saldrá de los
impuestos de familias que han sido desahuciadas.
JOSÉ MARÍA CASTILLA
En esta situación, que dura ya algunos años, los responsables políticos/económicos no pueden explicar la catástrofe que han originado, sería reconocer su responsabilidad. Buscan desesperadamente un culpable fuera del país o dejan pasar el tiempo, mareando la perdiz, para ver si las cosas se arreglan y las aguas vuelven a su cauce.
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